Sobald Ihr Portfolio-Bericht erstellt ist, unterstützen wir Sie bei Bedarf mit mehreren Dienstleistungen:
Mit einer Analyse des Discounted Cash Flow (DCF) erfassen wir Ihre Geldflüsse, also alle Einnahmen und Kosten, und berechnen daraus den DCF-Wert. Wichtige Zahlengrundlagen hierfür liefert der Portfolio-Bericht. Ziel der Analyse ist es, verschiedene Handlungsszenarien vergleichbar zu machen: Welches Projekt, welche Investition verspricht den grössten DCF-Wert? Lohnen sich Investitionen in eine bestimmte Liegenschaft oder sollte sie besser verkauft werden, und wenn ja, wann? Die DCF-Analyse schafft Klarheit und gibt Sicherheit.
Der Bericht dient als Grundlage, um eine Strategie für Ihr Portfolio zu formulieren. Was wollen Sie erreichen? Wo soll Ihr Portfolio in Zukunft stehen? Ihre Ziele sollten klar definiert sein. Weitere Einflussfaktoren, zum Beispiel Ihre Unternehmensstrategie, kommen hinzu. Orientiert an diesen Vorgaben legen wir einen strategischen Handlungsrahmen für Sie fest. So können Sie zielgenau entscheiden und handeln.
Verwirklichen Sie Ihre Immobilienstrategie, entscheiden Sie mit Blick auf das Ganze. Wir empfehlen Ihnen die Schritte, die für die Umsetzung nötig sind. Individuelle Rahmenbedingungen wie Budget oder übergeordnete Planungsziele fliessen dabei in unsere Überlegungen ein. Sie erhalten Leitlinien, an denen Sie sich beim weiteren Vorgehen orientieren können.